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少租客纷纷选择在节前租房,导致房屋租赁市场火爆期提前来临。而部分提前“被”解约的房东,在面对租客匮乏的情况下,愿意让一点价来抢占先机,而不是守株待兔等待下一波租赁高峰期。有关中介门店的租赁成交升温也印证了上述现象。某中介上南分行的成交记录显示,1月第一周,房屋租赁就已经成交10单。据介绍,目前分行每天都会新增1、2套的租赁房源挂牌,而带看量则是每天7到8组客户,加上年底不少租约到期,放出来的出租房源也较11月份有所增加,所以供求基本能达到一定的平衡。 租金表现方面,房东并没有因为带看量的增多而抬高租金,房东都算了这么一笔账,不少租客的租约在年底到期,有新客户愿意接手乃求之不得的事,如果因此而提高价格,以至于客户不愿意签约,那么房子将会空关2-3个月,以一房为例,最低租金水平差不多1800元/月,损失至少3600元的租金。而春节后,房租调整的空间也不会很大,假设一房上涨300元/月,这个幅度也已算比较高的,那么到今年年底,也就收益增加3000元,算来算去,还不如就接着出租出去来的划算。这波提前到来的集中成交,并没有带来预想中的提前上调租金。 挂牌量激增,部分房东也主动下调租金。12月份以来,租赁房源挂牌量激增,环比增加了4倍,汉宇金九亭分行的王经理分析,不少租客辞退了工作,来年要换新工作,所以就提前退租了。惹得不少房东面临空关的尴尬境地,这样的现象集中出现在租客多为单身年轻白领的青年城。原先精装一房带配市场行情价格在2300元/月,12月以来,普遍都降到了2100元/月,竞争非常激烈。 而租客多以拖家带口的客户为主的大户型的租金价格也有所下调,某楼盘三房户型的租金水平由3100元/月下降至2900元/月,下调原因则是由于邻近的另一个新盘不久前交房,导致大户型的供应量有所增加,为抢夺稀缺的大户型所致。此时有租房需求的人,轻而易举就能找到心理价位及装修配套满意的房子,1月第一周就迅速成交了4单租赁。 据悉,春节过后,租金会有普遍的上调,预计会在5%-10%,届时会出现求大于供的局面,成交也会非常火爆。2012年楼市政策调控不会放松,在限购、限贷和高房价的环境之下,新上海人或者外来常住人口仍然面临买房阻碍,所以租房市场需求仍然将保持旺盛,节前租赁市场相对于平稳,建议租客们可以避开节后租房高峰提早锁定房源。
中广网北京1月22日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,记者昨天从电力部门了解到,春节期间我国电网负荷可能只有正常水平的六成,而电煤库存充足达到20天,能够满足用电需求,电力供需形势良好。根据全国春节假日气象会商的结果,节日期间我国将出现一次较大范围的雨雪和降温天气过程。国家电网公司表示,将加强运行监控及应急值守,动态预测天气变化趋势,合理安排电网运行方式,如因恶劣天气导致电网出现紧急情况,可立即启动应急机制。
龙年到,贺新喜。本报记者多方“打探”,收集了一些出行小秘籍。春节长假期间,需要走亲访友的市民,不妨提前看看,或许能为出行提供一些舒适便捷的选择。节日出行首选地铁 上海地铁的“挤”早已出了名。不过,春节长假期间,少了忙碌的上班族,地铁也能“松口气”。此时,如果选择地下铁,出行会更加便捷和舒适。 目前,上海地铁已有11条轨道交通,46条穿梭巴士中有不少也与轨道交通相接驳。记者从地铁运营中心了解到,根据往年经验,节假日并非没有高峰时段,只不过时间段发生了变化。举例来说,靠近居民区的轨交站点,比如8号线曲阳路站、7号线大华三路站等,这些站点的客流会变得较分散,预计节日期间的9时至10时左右,客流相对明显。不过,对于一些换乘大站,尤其是靠近景点附近的,比如人民广场站、世纪大道站,因为还有大量的游客,全天客流预计都会相对较大,但由于运营间隔较短,所以也不会出现异常拥堵。 因此,市民尽可能选择家门口最便捷的公共交通出行。如果想打车,除了晚上就餐后的“回家潮”时最好提前订车,其余时间基本扬招即可有车。 半夜返沪可坐春运专线 每年,总有一些市民会选择外出过年,因此客流返程高峰一般出现在春节长假后半段。如果半夜到上海,怎么回家呢?记者从交通部门了解到,26条春运专线将陆续上岗,以夜宵线为主,并视情况临时加开地铁列车,保障旅客及时回家。 从虹桥枢纽抵达的旅客,有5条春运专线,分赴上海火车站、中山公园、外滩、中山西路、虹桥路等地;从上海火车站抵达的话,选择最多,南广场有14条,北广场还有4条,目的地涵盖了桃浦、南浦大桥、潍坊新村、宝山、闵行等;上海南站有4条,西站也设有1条,石洞口码头也有1条可接驳1号线富锦路站。 此外,1月26日(年初四)起,上海地铁对上海火车站、上海南站站实施“双头班车”的列车临时开行计划,即在首班车之后,紧跟着再投放一列列车。也就是说,如果旅客在早晨5时左右抵达上海,也可以选择地铁。 节后上班记得早出门 轻松休闲了一周后,年初七的首个工作日,千万记得要设闹钟叫醒,尽量早些出门。 节后首个工作日,由于部分单位仍未上班,客流不会超过平时工作日,但上海火车站、上海南站、上海虹桥站等与春运相关的站点,会有更多“意料之外”的返程客流。因此,需要途经这些站点的上班族,最好早些出门。 至于自驾车,根据往年情况,路面交通一般要到年初十以后,车流量逐渐增加,所以预计不会遭遇路面拥堵,还能享受短暂的畅通时光。 为了亲人,请“酒”“车”分离 新年期间,亲友相聚总免不了喝上几杯酒助助兴。不过,高兴之余,对于担任“御用司机”的朋友来说也是一种考验。因为方向盘在手,于是,喝?还是不喝?选择就在一瞬间。 不过,总有些司机一看见酒瓶就忘记了禁止酒驾的规定。据交警部门统计,历年春节期间交通事故数据分析显示,五成以上诱因源自酒后驾车和超速行驶。虽然交警部门严管严控,但仍不乏“勇者”忽视交通安全铤而走险。 春节临近,针对节日期间交通安全“常见病”,交警部门仍将进行持续不间断昼夜联防。在全面加强交通疏解、路检路查同时,更加注重呼唤交通参与者的自我约束作用,从主观方面提高交通安全意识,尽可能地减少交通违法的可能性环节着手,有效预防酒驾等节日“常见病”,节日期间应做到“酒”“车”分离,杜绝带车参加公私聚会,可有效减少酒驾机率。亲朋好友也不妨主动承担起防止“酒驾”的提醒和劝诫义务,主打“亲情牌”敲响警钟。 其实,预防“超速行驶”的最好办法就是保持平和心态驾车,广大“御用司机”们也不要为了节省时间、图一时之快,放任自身驾驶行为。吃完团圆饭,一家人围坐在一起收看春晚,这才是过年。亲,可千万别因为一杯酒而让这一年相聚的时光变了味哦。 春节求医指南 天气寒冷、昼夜温差大,春节期间正是呼吸道、胃肠、心脑血管疾病的高发期。节日期间有求医问药需求的市民可参考本报的“求医指南”。头疼脑热,突发急病 可就近到任何二三级医院的急诊部。春节期间,全市二三级医院的急诊全部正常开诊。老人配药、儿童哮喘、食用海鲜后过敏 大部分医院从除夕至初三门诊休息。在此期间如有就医需要,可前往东方医院(该院各科普通门诊在4天内全部正常开放)、仁济医院、第六人民医院(初三门诊恢复开放);儿童就诊请前往北京西路1400弄24号上海市儿童医院。从初三起,该院内、外科、耳鼻咽喉科、泌尿外科、口腔科、皮肤科门诊恢复开诊。另外B超、心电图、心超在整个春节期间都正常开展。 龙年十大饮食健康提醒 逢年过节如何兼顾美味与健康?上海市“健康大讲堂”专家团讲师蔡美琴教授向市民发出“龙年十大饮食健康提醒”。 过节食物一次不要储存太多,新鲜蔬菜水果不超过3天的量 零食小吃买小包装,坚果类买回家马上放密闭容器,每天最多吃8粒 干货食品独立包装,存放阴凉干燥处,不要放厨房 即食熟食2个小时内吃完不空腹喝酒,不要加班后赶场子喝酒不要光吃菜不吃主食,不要多吃生鱼片 煎炸油滚类菜肴油脂和盐分过剩,少吃最好不吃 餐后甜点会加重消化负担,慢性病人要少吃 贪吃腌制食品、老母鸡老鸭汤,容易盐超标 人参虫草好虽好,进补还要看需要
这已是他第三次执勤时负伤 肇事司机昨日自首 这个春节,31岁的绍兴镜湖大队交警张斌阳要在病床上度过了。 前天上午9点左右,绍兴市区胜利西路壶觞路口,一辆黑色奥迪轿车逆向行驶,正在值勤的张斌阳上前阻拦,司机不但没有停下来,反而大踩油门。 张斌阳紧紧握着方向盘不放,就这样被奥迪车拖了50多米,紧接着,司机一脚油门,将张斌阳甩了出去,翻了两个跟斗。 这并不是张斌阳第一次在执勤中负伤。 2007年,一辆逆向行驶的轿车左前轮压在张斌阳的脚背上,对他的脚踝造成永久性伤害;两年前,一辆机动车闯红灯,张斌阳不幸被撞翻,身体多处软组织挫伤。 而这一次负伤,造成张斌阳颅内出血,需要休养两三个月。 张斌阳毕业于绍兴文理学院计算机专业,原本做的是网络维护工作,后来才改行当了交警。 “做交警后,他忙了很多,晚上回家都很晚,他特别珍惜这份工作。”张斌阳的妻子说。 张斌阳这次负伤后,刚刚上任的绍兴市公安局长刘国富,第一时间赶到绍兴市人民医院,对他进行了慰问。 另外,肇事司机昨天已向警方自首。他姓陈,今年48岁,当天属无证驾驶,其所驾车辆已两年没有年审。
当全市人民尽享龙年新春到来之时,本市将有32100余名环卫职工自觉留守岗位,一扫帚一簸箕地清洁爆竹、食品垃圾,清洁我们美丽的大上海。记者昨天从市绿化和市容环卫局获悉,坚守在岗位上的一线清扫职工占到总数的98%,他们都是来自五湖四海的农民工兄弟姐妹。而关心这些职工,成为该局党政工当下最重要的工作。局工会主席徐文发告诉记者,吃年夜饭、送礼包、通电话、走访慰问等将是春节期间贯穿全环卫系统的大事。众所周知,越是逢年过节,上海城市的垃圾量就越多,环卫工人们也就越忙碌。据往年统计,春节七天,全上海的生活垃圾总量达100000吨,日均近14000余吨。除夕夜最高达18000吨,初五“迎财神”12000吨。 天寒地冻,环卫工人枕戈待旦。据了解,除夕夜,当新年钟声和鞭炮声响起时,就是全市环卫职工冲锋上阵的时刻。他们必须在大规模点放鞭炮结束后一小时内完成全部清扫工作。 “只要鞭炮一响,我们就立刻冲锋了。”昨天记者在普陀区环境实业有限公司采访时,众多环卫职工这样告诉记者。 八届市劳模班组“陈扣娣班组”副班长、2010-2011年度上海市优秀农民工顾邦兰告诉记者:“我们选择了坚守岗位,选择了为上海市民服务。”从进入环卫17年来,顾邦兰没有一年是回家过年的。 面对辛勤工作的环卫职工,市绿化和市容环卫局党政工领导早早发出“命令”:一定要关心好这些为上海城市和市民生活服务的职工们,要关心好他们远在四面八方的家庭、父母儿女。该局局长马云、党组书记陆月星等党政工领导,连日来全部分赴清扫、垃圾处理的一线,慰问职工们;该局119个环卫企业全部为留守职工准备了年夜饭,发放礼金礼包,让职工们为大家舍小家的同时,也拥有温暖的“家”。
中广网北京1月22日消息(记者孙崇峰 朱博文)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,数万名武警官兵奋战在春运执勤一线,确保旅客平安回家。 在哈尔滨火车站的站前广场,气温只有零下18摄氏度左右。在车站进出口和候车室随时可以看见武警执勤官兵的身影。 武警执勤官兵:我们协助火车站工作人员进行验票候车,并且在站内设立了便民服务台,让旅客暖暖和和地回家过年。 在西北五省的交通枢纽西安火车站,武警执勤官兵正在引导旅客排队验票进入候车大厅。他们还增加了执勤兵力,确保车站周围不留死角,打击和震慑盗窃抢劫等犯罪分子。同时开辟残障人士绿色通道,护送残障旅客进站上车。 武警执勤官兵:能够把旅客及时地送上车,我们的心情也感到非常高兴。
北京环境保护监测中心工作人员在调整PM2.5监测设备(1月7日摄)。 新华社发昨天天气晴朗。 本报记者 黄镭 摄24小时平均浓度约13微克/立方米 远低于世卫标准 本报讯 (记者 王硕)昨天,市环境保护监测中心网站发布PM2.5研究性监测小时浓度数据。当天的偏北风相当给力,令扩散条件大幅好转,各项污染物浓度值都在下降。记者统计数据发现,从前晚9时到昨晚8时,“车公庄站”PM2.5的24小时平均浓度为13.375微克/立方米,低于正在修订的新《环境空气质量标准》PM2.5的24小时平均浓度标准75微克/立方米,也低于世卫组织第三阶段24小时平均浓度的指导值37.5微克/立方米。 PM2.5可称优 昨天8时,记者登录市环境监测中心官网的空气质量实时发布平台看到,“全市空气质量”栏已增加“PM2.5研究性监测”,点击后便可以看到PM2.5研
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